وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،فروش اموال منقول در تهران

حقوق دان 09017707167

اگر مایلید در مورد فروش اموال منقول اطلاعاتی کسب کنید این مطلب را از دست ندهید.

 

فروش اموال منقول در قانون اجرای احکام مدنی ایران دارای قواعد و مقررات خاصی است. این فرآیند شامل مراحل مختلفی است که از تنظیم صورت مال منقول و ارزیابی آن شروع می‌شود و تا مرحله مزایده و فروش نهایی ادامه دارد. در اینجا به برخی از مواد قانونی مرتبط با این فرآیند اشاره می‌کنم:

 

ماده ۱۱۳: پس از تنظیم صورت مال منقول و ارزیابی آن، اگر بین محکوم‌له و محکوم‌علیه توافقی در مورد محل و زمان فروش وجود داشته باشد، بر اساس همان توافق عمل می‌شود. در غیر این صورت، مامور اجرا (دادورز) بر اساس مواد بعدی اقدام می‌کند.

ماده ۱۱۴: فروش اموال منقول باید از طریق مزایده صورت گیرد.

ماده ۱۱۵: اگر دولت یا شهرداری محلی برای فروش اموال منقول معین شده باشد، فروش در آن محل انجام می‌شود.

ماده ۱۱۶: در صورتی که حمل اموال منقول به محل دیگر هزینه‌بر باشد، اموال در محلی که نگهداری می‌شوند به فروش می‌رسند.

ماده ۱۱۷: زمان فروش توسط مدیر اجرا با توجه به کمیت و کیفیت اموال توقیف شده تعیین و اعلام می‌شود.

ماده ۱۱۸: آگهی فروش باید حداقل یک بار در روزنامه‌های محلی منتشر شود.

ماده ۱۲۲: در آگهی فروش، نوع و مشخصات اموال توقیف شده، روز، ساعت و محل فروش، و قیمت پایه مزایده باید مشخص شود.

این فقط بخشی از قوانین مربوط به فروش اموال منقول است و برای درک کامل فرآیند، مطالعه تمام مواد مرتبط با این موضوع توصیه می‌شود. 

همچنین، مشاوره با یک وکیل متخصص حقوق دان در این زمینه می‌تواند بسیار مفید باشد.

حقوق دان 09017707167

وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،اقسام طلبکاران و حقوق آنها در تهران

حقوق دان 09017707167

در این مقاله به توضیح اقسام مختلف طلبکاران و حقوق آنها می پردازیم با ما همراه باشید.

 

در قانون تجارت، فصول هشتم و نهم باب یازدهم به موضوع “اقسام مختلف طلبکارها و حقوق هر یک از آنها و تقسیم بین طلبکارها و فروش اموال منقول” پرداخته‌اند.

در ادامه، توضیحاتی از این قوانین را ارائه می‌دهم:

 

اقسام مختلف طلبکارها و حقوق آنها

طلبکارهایی که رهینه منقول دارند:

طلبکارهایی که رهینه در دست دارند، فقط در صورت غرما برای یادداشت قید می‌شوند.

مدیر تصفیه می‌تواند با اجازه عضو ناظر، طلب طلبکارها را داده و شیء مرهون را از رهن خارج کرده و جزو دارایی تاجر ورشکسته قرار دهد.

اگر وثیقه فک نشود، مدیر تصفیه باید با نظارت مدعی‌العموم آن را به فروش برساند و مرتهن نیز در آن موقع باید دعوت شود.

طلبکارهایی که نسبت به اموال غیرمنقول حق تقدم دارند:

اگر تقسیم وجوهی که از فروش اموال غیرمنقول حاصل شده قبل از تقسیم دارایی منقول یا در همان حین به عمل آمده باشد، طلبکارهایی که نسبت به اموال غیرمنقول حقوقی دارند و حاصل فروش اموال مزبور کفایت طلب آنها را ننموده است، نسبت به بقیه طلب خود جزو غرما معمولی منظور و از وجوهی که برای غرما مزبور مقرر است حصه می‌برند (مشروط بر اینکه طلب آنها تصدیق‌شده باشد).

این توضیحات به صورت خلاصه ارائه شده‌اند و برای اطلاعات دقیق‌تر، می‌توانید به متن قانون تجارت مراجعه کنیدویا با وکلای متخصص حقوق دان در تماس باشید.

امیدوارم که این توضیحات مفید بوده باشند.

وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،تفذیغ حساب وختم ورشکستگی در تهران

حقوق دان 09017707167

آیا در رابطه با تفریغ حساب وختم عمل ورشکستگی اطلاعاتی دارید ؟

 

در مورد تفریغ حساب و ختم عمل ورشکستگی، اطلاعات زیر را ارائه می‌دهم:

تفریغ حساب:

اگر عمل تاجر ورشکسته منجر به تفریغ حساب شود، مدیر تصفیه مکلف است تمام اموال منقول و غیر منقول تاجر ورشکسته را به فروش رسانیده، مطالبات و دیون و حقوق او را صلح و مصالحه و وصول و تفریغ کند.

این عملیات تحت نظر عضو ناظر و با حضور تاجر ورشکسته انجام می‌شود.

اگر تاجر ورشکسته از حضور در این فرآیند استنکاف نماید، استحضار مدعی‌العموم کافی است1.

قرارداد ارفاقی:

اگر قرارداد ارفاقی منعقد نشد، مدیر تصفیه فوراً به عملیات تصفیه و تفریغ عمل ورشکستگی شروع خواهد کرد.

اگر اکثریت طلبکارها موافقت کنند، محکمه مبلغی را برای اعاشه ورشکسته در حدود مقررات ماده 447 معین خواهد کرد.

شرکت‌های تضامنی، مختلط یا نسبی:

اگر یک شرکت تضامنی، مختلط یا نسبی ورشکست شود، طلبکارها می‌توانند قرارداد ارفاقی را با شرکت یا با یک یا چند نفر از شرکاء ضامن منعقد نمایند.

در صورتی که دارایی شرکت تابع مقررات این مبحث و به غرما تقسیم شود، دارایی شخصی شرکایی که با آن‌ها قرارداد ارفاقی منعقد شده است، به غرما تقسیم نخواهد شد.

ادامه تجارت:

اگر طلبکارها بخواهند تجارت تاجر ورشکسته را ادامه دهند، می‌توانند برای این امر وکیل یا عامل مخصوصی انتخاب کنند یا به خود مدیر تصفیه این ماموریت را بدهند.

 

ختم عمل ورشکستگی:

پس از انجام تمامی عملیات تصفیه، مدیر تصفیه موظف است گزارش نهایی تصفیه را تهیه کرده و به دادگاه ارائه دهد.

اگر هیچ اعتراضی از طرف طلبکاران و تاجر ورشکسته نشود، دادگاه موظف است تصفیه را تایید کند و تجارت تاجر ورشکسته به پایان برسد.

در غیر این صورت، دادگاه باید اعتراضات طلبکاران را بررسی کند و تصمیم‌گیری کند.

تصفیه حساب:

پس از تایید تصفیه توسط دادگاه، مدیر تصفیه موظف است تمامی اموال و دارایی‌های تاجر ورشکسته را به فروش برساند.

پس از فروش دارایی‌ها، مدیر تصفیه باید مطالبات و دیون تاجر ورشکسته را صلح و مصالحه کند.

اگر تاجر ورشکسته دارای اموال منقول یا غیر منقول در خارج از کشور باشد، مدیر تصفیه موظف است اقدامات لازم را برای تصفیه اموال در خارج از کشور انجام دهد.

قرارداد ارفاقی:

قرارداد ارفاقی به منظور ادامه تجارت تاجر ورشکسته منعقد می‌شود.

در این قرارداد، طلبکاران تصمیم می‌گیرند که تجارت تاجر ورشکسته را ادامه دهند و یک وکیل یا عامل مخصوصی را برای اداره تجارت منصوب می‌کنند.

این قرارداد باید توسط اکثریت طلبکاران تصویب شود.

تصفیه حساب در قرارداد ارفاقی:

اگر قرارداد ارفاقی منعقد شود، مدیر تصفیه موظف است تمامی اموال و دارایی‌های تاجر ورشکسته را به فروش برساند.

در این حالت، طلبکاران تصمیم می‌گیرند که تجارت تاجر ورشکسته را ادامه دهند و یک وکیل یا عامل مخصوصی را برای اداره تجارت منصوب می‌کنند.

این قرارداد باید توسط اکثریت طلبکاران تصویب شود.

برای اطلاعات بیشتر به وکلای متخصص حقوق دان مراجعه کنید.

حقوق دان 09017707167

وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی رایگان ،مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،قرارداد ارفاقی در تهران

حقوق دان 09017707167

قرارداد ارفاقی چیست ؟

 

قرارداد ارفاقی، توافقی است که بین تاجر ورشکسته و طلبکاران او منعقد می‌شود تا به این تاجر اجازه دهد به فعالیت‌های تجاری خود بازگردد.

 در این قرارداد، طلبکاران می‌پذیرند که تاجر ورشکسته بدهی‌های خود را به صورت اقساطی و گاهی کمتر از مبلغ اصلی، در موعد مقرر پرداخت کند.

 

شرایط انعقاد قرارداد ارفاقی عبارتند از:

 

عدم محکومیت ورشکسته به ورشکستگی از نوع تقلب: تاجری که به ورشکستگی تقلبی محکوم شده نمی‌تواند قرارداد ارفاقی منعقد کند.

تراضی: توافق طرفین برای انعقاد قرارداد ضروری است.

موضوع قرارداد: باید مشخص و معین باشد.

 

آثار قرارداد ارفاقی شامل:

 

امکان بازگشت تاجر به فعالیت‌های تجاری.

پرداخت بدهی‌ها توسط تاجر به صورت اقساطی و با تخفیف.

برای انعقاد قرارداد ارفاقی، موافقت اکثریت طلبکاران هم از لحاظ عددی و هم از لحاظ مبلغ مطالبات لازم است. همچنین، باید تشریفات قانونی رعایت شود.

 

در صورتی که تاجر به تعهدات خود عمل نکند، قانون‌گذار امکان ابطال و فسخ قرارداد ارفاقی را پیش‌بینی کرده است.

این قرارداد به دلیل ارفاق و تخفیفی که به تاجر داده می‌شود، به ارفاقی معروف است.

امیدوارم این توضیحات برای شما مفید بوده باشد.

اگر سوال دیگری دارید ،میتوانید آز وکلای متخصص حقوق دان بپرسید.

حقوق دان 09017707167

وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،اقدامات تامینیه در تهران

حقوق دان 09017707167

آیا میدانید اقدامات تامینیه چیست ؟

 

اقدامات تامینیه به مجموعه‌ای از تدابیری اطلاق می‌شود که دادگاه برای جلوگیری از تکرار جرم توسط مجرمین خطرناک اتخاذ می‌کند. 

این اقدامات بر اساس قانون اقدامات تامینیه تعریف شده‌اند و شامل موارد زیر می‌باشند:

 

اقدامات تامینی سالب آزادی: 

این اقدامات می‌توانند شامل حبس یا زندانی کردن مجرمین خطرناک باشند تا از تکرار جرم توسط آن‌ها جلوگیری شود.

اقدامات تامینی محدود کننده آزادی: 

این دسته از اقدامات می‌توانند شامل محدودیت‌هایی مانند منع خروج از کشور یا محدودیت در استفاده از امکانات اجتماعی باشند.

اقدامات تامینی مالی:

 این نوع اقدامات ممکن است شامل جریمه‌های مالی یا مصادره اموال باشند.

موسسه تامینیه مکانی است که این اقدامات در آن اجرا می‌شوند و می‌توانند شامل کانون اصلاح و تربیت، تیمارستان مجرمین غیر مسئول، تبعیدگاه مجرمین به عادت، کارگاه‌های کشاورزی و صنعتی و مراکز معالجه مجرمین معتاد به استعمال الکل و مواد مخدره باشند.

 

هدف از اقدامات تامینیه، پیشگیری از جرم و اصلاح مجرمین است تا آن‌ها را به جامعه بازگردانند.

این اقدامات برای تامین امنیت و نظم عمومی و همچنین حمایت از حقوق قربانیان و جامعه در برابر مجرمین خطرناک طراحی شده‌اند.

 امیدوارم این توضیحات برای شما مفید بوده باشد. اگر سوال دیگری دارید، می توانید آز وکلای حقوق دان بپرسید.

حقوق دان 09017707167

وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین، مشاوره حقوقی رایگانی،توقیف اموال در تهران

حقوق دان 09017707167

آیا میدانید در چه زمانی اموال تاجر بفروش می رسد ویا از چه طروقی مطالبات وصول می شود ؟

 

فروش اموال و وصول مطالبات دو مفهوم مهم در حوزه مدیریت مالی و حقوقی هستند که به شرح زیر است:

 

فروش اموال: 

فروش اموال می‌تواند شامل فروش دارایی‌های منقول و غیرمنقول یک شخص یا شرکت باشد. 

این فرآیند معمولاً به منظور تأمین مالی، کاهش هزینه‌ها، یا به دلیل تغییر در استراتژی‌های کسب‌وکار انجام می‌شود. 

در فروش اموال، مهم است که ارزیابی دقیقی از ارزش دارایی‌ها صورت گیرد و فرآیند فروش به گونه‌ای باشد که حقوق تمامی طرف‌های ذی‌نفع رعایت شود.

 

وصول مطالبات:

 وصول مطالبات به فرآیندی گفته می‌شود که طی آن یک شخص یا شرکت، مطالبات معوق خود را از بدهکاران دریافت می‌کند.

 این فرآیند می‌تواند شامل پیگیری‌های حقوقی و غیرحقوقی باشد و هدف آن تبدیل اسنادی مانند چک و سفته به پول نقد است. مدیریت صحیح وصول مطالبات می‌تواند تأثیر مستقیمی بر سودآوری و جریان نقدینگی کسب‌وکار داشته باشد.

 

برای مدیریت بهتر این دو فرآیند، توصیه می‌شود که از مشاوره‌های حقوقی و مالی وکلای متخصص حقوق دان استفاده شود تا از رعایت تمامی جوانب قانونی و مالی اطمینان حاصل شود. همچنین، استفاده از سیستم‌های مدیریتی مدرن و به‌روز می‌تواند در کنترل و بهبود فرآیندهای فروش اموال و وصول مطالبات مؤثر باشد.

حقوق دان 09017707167

وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،توقیف اموال و رفع آن در تهران

حقوق دان 09017707167

اگر میخواهید در رابطه با توقیف اموال و رفع آن اطلاعاتی داشته باشید در این مقاله با ما همراه شوید.

 

توقیف اموال به معنای ممنوعیت قانونی برای فرد بدهکار است تا نتواند در اموال خود دخل و تصرف کند. 

این اقدام معمولاً زمانی صورت می‌گیرد که شخصی به دیگری بدهکار باشد و از پرداخت دین خود امتناع ورزد یا اعمالی انجام دهد که طلبکار را نسبت به دریافت طلب خود نگران کند.

 

توقیف اموال می‌تواند شامل دو نوع باشد:

 

توقیف قانونی: 

که در آن صرفاً مال از نظر قانونی و به موجب اسناد رسمی ممنوع از نقل و انتقال می‌شود.

توقیف فیزیکی: 

که در آن علاوه بر منع نقل و انتقال، از تصرف فیزیکی در مال نیز جلوگیری می‌شود، مانند توقیف اتومبیل و انتقال آن به پارکینگ.

برای رفع توقیف اموال، راه‌های مختلفی وجود دارد:

 

پرداخت کامل دین توسط بدهکار.

جلب رضایت شخص شاکی و توافق بر سازش.

اثبات اینکه اموال توقیف شده جزو مستثنیات دین هستند.

نقض خواسته خواهان توسط دادگاه یا اعتراض شخص ثالث مبنی بر داشتن حق از مال توقیفی.

برای انجام توقیف اموال، مراجع قانونی مختلفی وجود دارند که می‌توان به دادگستری و ادارات اجرای ثبت اسناد و املاک مراجعه کرد. 

در صورتی که سند لازم‌الاجرا وجود داشته باشد، می‌توان بدون نیاز به مراجعه به دادگاه، مستقیماً به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کرد.

 

اگر به دنبال اطلاعات بیشتری هستید یا نیاز به مشاوره حقوقی دارید، توصیه می‌کنم با یک وکیل حقوق دان مشورت نمایید.

حقوق دان 09017707167

وکیل غ، مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،مدیر تصفیه در تهران

حقوق دان 09017707167

آیا میدانید مدیر تصفیه چه کسی است و وظایف او چیست ؟

 

مدیر تصفیه شخص یا اشخاصی هستند که پس از انحلال شرکت، برای اداره امور مربوط به تصفیه شرکت انتخاب می‌شوند. وظایف مدیر تصفیه شامل موارد زیر است:

 

پیگیری کارهای ناتمام شرکت: 

این شامل اتمام فعالیت‌های جاری و تسویه حساب‌های مربوط به شرکت است.

پیگیری مطالبات و بدهکاری‌های شرکت: مدیر تصفیه باید مطالبات شرکت را وصول کند و بدهی‌های آن را پرداخت نماید.

پیگیری اجناس موجود در انبار: 

این شامل فروش دارایی‌های شرکت و تبدیل آن‌ها به نقدینگی است.

پیگیری دعاوی شرکت: 

مدیر تصفیه باید در دعاوی حقوقی شرکت نمایندگی کند.

تقسیم دارایی‌های شرکت: این شامل توزیع دارایی‌های باقی‌مانده بین شرکاء یا سهامداران پس از پرداخت بدهی‌ها است.

مدیر تصفیه باید فردی بصیر و مورد اعتماد باشد و تمام امور شرکت را بر عهده بگیرد. همچنین، مدیر تصفیه نماینده شرکت در حال تصفیه بوده و تمام اختیارات لازم را جهت امر تصفیه دارا می‌باشد.

 

بر اساس قانون تجارت، مدیر تصفیه وظایف مشخصی دارد که باید به آن‌ها عمل کند. برخی از این وظایف عبارتند از:

 

ثبت انحلال شرکت: 

مدیر تصفیه باید انحلال شرکت را در مرجع ثبت شرکت‌ها ثبت کند.

تحویل گرفتن اموال و دفاتر: باید تمام اموال، دفاتر، اوراق و اسناد مربوط به شرکت را تحویل بگیرد.

نمایندگی شرکت: مدیر تصفیه باید در تمام امور مربوط به شرکت نمایندگی کند و در صورت لزوم، معاملات جدیدی انجام دهد.

مدت ماموریت مدیر تصفیه نباید از دو سال تجاوز کند و در صورت نیاز به تمدید، باید از مجمع عمومی یا دادگاه اجازه گرفت.

اگر مدیر تصفیه به وظایف خود عمل نکند یا تخلفی از او سر بزند، می‌توان او را عزل کرد.

 

مدیر تصفیه نقش مهمی در تعیین سرنوشت مالی شرکت پس از انحلال آن دارد و باید به دقت انتخاب شود تا از تضییع حقوق طلبکاران و سهامداران جلوگیری شود.

امیدوارم این توضیحات برای شما مفید بوده باشد.

اگر سوال دیگری دارید ، می توانید با وکلای متخصص حقوق دان در تماس باشید.

حقوق دان 09017707167

وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،وظایف تاجر ورشکسته در تهران

حقوق دان 09017707167

یک تاجر در مراحل اولیه ورشکستگی چه باید بکند؟

 

اقدامات اولیه در مواجهه با ورشکستگی بسیار حیاتی هستند و شامل چندین مرحله می‌شوند:

 

اطلاع دادن به دادگاه: 

تاجر یا شرکت تجاری باید در اولین فرصت ورشکستگی خود را به دادگاه اطلاع دهد.

تسلیم دفاتر و اسناد: 

تاجر باید صورت‌حساب دارایی و کلیه دفاتر تجارتی خود را به دادگاه تسلیم کند.

حکم ورشکستگی: 

دادگاه بر اساس اطلاعات ارائه شده حکم ورشکستگی را صادر می‌کند.

مهر و موم: 

دادگاه دستور مهر و موم اموال تاجر ورشکسته را صادر می‌کند تا از تصرف یا تغییر وضعیت آن‌ها جلوگیری شود.

توقیف تاجر: 

در صورتی که تاجر به تعهدات خود عمل نکرده باشد، دادگاه می‌تواند دستور توقیف تاجر را صادر کند.

انتصاب مدیر تصفیه: 

دادگاه مدیر تصفیه را منصوب می‌کند تا فرآیند ورشکستگی را مدیریت کند.

این مراحل باید با دقت و توجه به قوانین مربوطه انجام شوند تا حقوق تمامی طرف‌های درگیر، از جمله طلبکاران و سایر شرکا، حفظ شود. 

همچنین، این فرآیند باید به گونه‌ای باشد که امکان بازیابی اقتصادی برای تاجر ورشکسته فراهم آید. 

در نهایت، هدف از این اقدامات اولیه، تسهیل فرآیند ورشکستگی و حفظ منافع تمامی ذینفعان است.

امیدوارم این توضیحات برای شما مفید بوده باشد.

اگر سوال دیگری دارید ،می توانید با وکلای متخصص حقوق دان در تماس باشید.

حقوق دان 09017707167

وکیل حقوقی ،مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ، ورشکستگی و تبعات آن در تهران

حقوق دان 09017707167

اگر مایلید در مورد ورشکستگی و تبعات آن آگاهی خودتان را بیشتر کنید این مقاله را از دست ندهید.

 

ورشکستگی در قانون تجارت ایران به معنای عدم توانایی تاجر یا شرکت تجاری در پرداخت بدهی‌ها و دیون است. این حالت می‌تواند به دلایل مختلفی از جمله مشکلات اقتصادی، مدیریت نادرست، یا حوادث غیرمترقبه رخ دهد. ورشکستگی می‌تواند آثار و تبعات قانونی مهمی داشته باشد و بر اساس قانون تجارت ایران، انواع مختلفی از ورشکستگی وجود دارد:

 

انواع ورشکستگی:

 

ورشکستگی عادی: وقتی تاجر بدون تقصیر و تقلب و به دلیل عوامل خارجی مانند تحریم‌ها یا حوادث غیرمترقبه ورشکست می‌شود.

ورشکستگی به تقصیر: اگر ورشکستگی به دلیل خطا یا تقصیر خود تاجر رخ دهد. این نوع ورشکستگی می‌تواند جنبه‌های کیفری داشته باشد.

ورشکستگی به تقلب: وقتی تاجر عمداً اقداماتی انجام دهد که منجر به ورشکستگی شود.

آثار ورشکستگی:

 

از دست دادن اعتبار تجاری و مالی

محدودیت‌های قانونی برای تاجر ورشکسته

امکان تعقیب کیفری در صورت ورشکستگی به تقصیر یا تقلب

مراحل اعلام ورشکستگی:

 

تقدیم دادخواست ورشکستگی به دادگاه توسط تاجر یا طلبکاران

بررسی وضعیت مالی تاجر توسط دادگاه

صدور حکم ورشکستگی و تعیین مدیر تصفیه

تکالیف تاجر پس از ورشکستگی:

 

تسلیم دارایی‌ها به مدیر تصفیه

همکاری با مدیر تصفیه برای تعیین دارایی‌ها و بدهی‌ها

پرهیز از انجام هرگونه فعالیت تجاری بدون اجازه دادگاه

برای اطلاعات بیشتر و جزئیات دقیق‌تر، می‌توانید به ماده ۴۱۲ قانون تجارت ایران مراجعه کنید یا با یک وکیل متخصص حقوق دان در این زمینه مشورت کنید.

امیدوارم این توضیحات برای شما مفید بوده باشد. اگر سوال دیگری دارید، می توانید با وکلای متخصص حقوق دان در تماس باشید.

حقوق دان 09017707167