وکیل حقوقی ،مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،الزام به دریافت پایان کار در تهران
حقوق دان 09017707167
مراحل دریافت الزام به پایان کار را میدانید ؟
الزام به دریافت پایان کار یکی از مراحل مهم در فرآیند ساخت و ساز است که برای تأیید اتمام قانونی پروژه‌های ساختمانی و انتقال رسمی سند ملکی انجام می‌شود. پایان کار نشان‌دهنده این است که ساختمان مطابق با مقررات و استانداردهای مورد نظر شهرداری ساخته شده و تمامی عملیات ساختمانی به پایان رسیده است.
مراحل قانونی دریافت پایان کار شامل موارد زیر است:
تقاضای مالک: مالک یا وکیل قانونی او باید درخواست خود برای دریافت پایان کار را به شهرداری ارائه دهد.
ارائه مدارک: مدارک لازم برای اخذ پایان کار، شامل نقشه‌های ساختمانی، گواهی‌های استحکام بنا و تأییدیه‌های کارشناسان و مهندسین ناظر، باید ارائه شود.
بازدید کارشناسان: کارشناسان شهرداری از ساختمان بازدید کرده و در صورت تأیید، امکان صدور پایان کار وجود دارد.
رعایت مقررات: در صورتی که ساختمان دارای خلافی باشد، بر اساس کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، مشمول جریمه خواهد شد و باید جریمه پرداخت شود تا امکان اخذ پایان کار فراهم شود.
در صورتی که سازنده یا پیمانکار پس از پایان عملیات ساختمانی، گواهی پایان کار را اخذ نکند و تعهدات قراردادی را اجرا نکند، مالک می‌تواند از طریق مراجع قضایی الزام به دریافت پایان کار را درخواست کند.
در صورت محکومیت سازنده و امتناع وی از اجرای حکم، مالک می‌تواند با هزینه پایان کار سازنده، اقدامات لازم را انجام دهد و همچنین می‌تواند خسارت تأخیر در ایفای تعهد را مطالبه کند.
برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره حقوقی در این زمینه، توصیه می‌شود با وکلای متخصص حقوق دان در امور ملکی مشورت نمایید.
حقوق دان 09017707167
