وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،اموال منقول و غیرمنقول در تهران
حقوق دان 09017707167
تعریف اموال منقول و غیرمنقول
اموال منقول در حقوق به اموالی گفته می‌شود که قابلیت جابجایی از مکانی به مکان دیگر را دارند بدون آنکه به خود مال یا محل آن آسیبی وارد شود.
این تعریف شامل دو دسته از اموال می‌شود:
اموالی که ذاتاً منقولند: مانند اتومبیل، نقدینگی، میز، صندلی، کتاب و غیره.
اموالی که در حکم اموال منقول می‌باشند: این دسته شامل اموالی است که جنبه مادی ندارند (مانند ثمن مبیع یا قرض) ولی از حیث صلاحیت محاکم، در حکم مال منقول تلقی می‌شوند.
به عنوان مثال، کشتی‌ها و قایق‌ها، حتی اگر بزرگ باشند، به دلیل اینکه می‌توان آن‌ها را جابجا کرد، جزو اموال منقول محسوب می‌شوند. همچنین، مصالح ساختمانی مانند سنگ و آجر، تا زمانی که در بنا به کار نرفته‌اند، جزو اموال منقول هستند.
اموال غیر منقول :
اموال غیر منقول به اموالی گفته می‌شود که نمی‌توان آن‌ها را از محلی به محل دیگر انتقال داد، بدون اینکه به خود مال یا محل آن خرابی وارد شود. این اموال معمولاً شامل موارد زیر می‌شوند:
زمین: به طور کلی، زمین و اراضی به دلیل ثابت بودن و عدم قابلیت جابجایی، جزء اموال غیر منقول محسوب می‌شوند.
ساختمان‌ها: مانند آپارتمان‌ها، ویلاها، خانه‌ها و سایر سازه‌هایی که بر روی زمین ساخته شده‌اند.
معادن: به دلیل ماهیت ثابت و مکانیزه آن‌ها، معادن نیز جزء اموال غیر منقول به حساب می‌آیند.
مصالح و مواد ساختمانی: در صورتی که این مواد در ساختمان یا درون زمین استفاده شده باشند.
آثار هنری: مانند مجسمه‌ها و نقاشی‌ها، در صورتی که به طور دائمی درون یک ساختمان یا زمین نصب شده باشند و جابجایی آن‌ها باعث آسیب دیدن یا تخریبشان شود.
اموال غیر منقول معمولاً تحت قوانین و مقررات خاصی هدایت می‌شوند که می‌تواند شامل قوانین ثبت اسناد، مالیاتی و ارث باشد. همچنین، در معاملات مربوط به اموال غیر منقول، معمولاً نیاز به انجام اقدامات قانونی بیشتری نسبت به اموال منقول وجود دارد، مانند ثبت رسمی معامله در دفاتر اسناد رسمی.
اگر نیاز به اطلاعات بیشتری دارید یا سوال خاصی در ذهن دارید، می تواند از وکلای متخصص حقوق دان بپرسید.
حقوق دان 09017707167
