وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،معاملات فضولی در تهران

حقوق دان 09017707167

آیا میدانید در قانون به چه معاملاتی ،معامله فضولی گفته می شود ؟

معامله فضولی یک موضوع حقوقی است که در قانون مدنی ایران تعریف شده است. 

معامله فضولی به معامله‌ای گفته می‌شود که در آن، شخصی مال دیگری را بدون داشتن مالکیت، وکالت یا نمایندگی از طرف مالک، به نحوی از انحاء (مثل فروش، رهن و…) به دیگری واگذار می‌کند.

انواع معاملات فضولی:

معامله فضولی تملیکی: مانند آن که شخصی مال دیگری را بدون اذن مالک به ثالثی بفروشد.

معامله فضولی عهدی: مانند آنکه شخصی به حساب شخص دیگری متعهد شود که عملی را برای طرف دیگر معامله انجام دهد.

طرفین معامله فضولی:

مالک: کسی که مالک و دارنده اصلی و واقعی مال محسوب می‌شود و رضایت او شرط اصلی وقوع معامله است.

فضول: کسی است که بدون داشتن وکالت و نمایندگی و اذن مالک، اقدام به انجام معامله فضولی با دیگران می‌نماید.

اصیل: به فردی که با فضول وارد معامله می‌شود یا به اصطلاح مال فضولی را می‌خرد اصیل می‌گویند.

میزان اعتبار معاملات فضولی:

معامله فضولی، یک معامله غیر نافذ است. این به این معناست که معامله صحیح محسوب می‌شود اما تا زمانی که رضایت مالک جلب نشود، اثر قانونی ندارد و نمی‌تواند اجرا شود.

استنادات قانونی:

طبق ماده 247 قانون مدنی، معامله به مال غیر، جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت، نافذ نیست ولو این که صاحب مال باطناً راضی باشد. اما اگر مالک یا قائم‌مقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود، در این صورت معامله، صحیح و نافذ می‌شود.

طبق ماده 251 قانون مدنی، رد معامله فضولی، به هر لفظ یا فعلی که بر عدم رضای به آن، دلالت کند، حاصل می‌شود.

در نهایت، معامله فضولی می‌تواند با اجازه مالک به معامله صحیح تبدیل شود و یا در صورت رد توسط مالک، باطل اعلام شود. این موضوع در حقوق مدنی ایران اهمیت زیادی دارد و برای جلوگیری از سوء استفاده‌های احتمالی و حفاظت از حقوق مالکیت افراد طراحی شده است.

حقوق دان 09017707167