وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ، مشاوره حقوقی رایگان ،فسخ قرارداد پیش فروش در تهران
حقوق دان 09017707167
فسخ قرارداد پیش فروش باچه شرایطی انجام می‌شود ،؟
فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان یک موضوع حقوقی مهم است که در زمانی که یک آپارتمان به صورت پیش فروش فروخته می‌شود، مطرح می‌شود. در این نوع معامله، مالک آپارتمان پیش از تکمیل کردن و گرفتن پایان کار آپارتمان، آن را به خریدار می‌فروشد. اما ممکن است که یک طرف بعد از انعقاد قرارداد پشیمان شود و بخواهد آن را فسخ نماید.
به بررسی شرایط و موارد فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان می‌پردازیم:
فسخ قرارداد به دلیل کسری یا اضافی متراژ:
اگر مساحت واحد ساختمانی کمتر یا بیشتر از مقدار مشخص شده در قرارداد باشد، خریدار حق دارد قرارداد را فسخ کند.
در صورتی که مساحت واحد تحویل‌شده کمتر از مقدار توافق‌شده باشد، خریدار می‌تواند قرارداد را فسخ کند و خسارت وارده را مطالبه کند.
اگر مساحت واحد تحویل‌شده بیشتر از مقدار توافق‌شده باشد، خریدار باید اختلاف مساحت اضافی را به فروشنده پرداخت کند.
فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت اقساط:
اگر خریدار اقساط واحد پیش فروش را به مراتب مقرر شده در قرارداد پرداخت نکند، پیش فروشنده حق فسخ قرارداد را دارد.
فسخ قرارداد به دلیل عدم پیشرفت پروژه:
اگر پروژه ساختمانی به‌طور مطلوب پیشرفت نکند، خریدار می‌تواند قرارداد را فسخ کند.
فسخ قرارداد به دلیل عدم انجام تعهدات قراردادی:
اگر فروشنده تعهدات قراردادی را انجام ندهد، خریدار حق دارد قرارداد را فسخ کند.
فسخ قرارداد به دلیل فوت متعاقدین:
در صورت فوت یکی از طرفین قرارداد، قرارداد پیش فروش فسخ می‌شود.
لطفاً توجه داشته باشید که در هر مورد، موارد قانونی و شرایط قرارداد باید دقیقاً رعایت شوند. در صورت نیاز به مشاوره حقوقی، می توانید با وکلای متخصص حقوق دان در تماس باشید.
حقوق دان 09017707167
