وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،مطالبه وجه در صورت عدم تعهد در تهران
حقوق دان 09017707167
شرایط دعوای مطالبه وجه در صورت عدم تعهد در قرارداد پیش فروش را می دانید ؟
در مورد دعوای مطالبه وجه در صورت عدم اجرای تعهدات در قرارداد پیش فروش آپارتمان، نکات زیر را در نظر داشته باشید:
وجه التزام در قرارداد:
در قرارداد پیش فروش، ممکن است شرط شده باشد که در صورت تخلف از انجام تعهد، متعهد به پرداخت وجهی به عنوان خسارت باشد.
این وجه التزام معمولاً در قراردادها پیش بینی می‌شود و باعث افزایش امنیت قرارداد برای طرفین می‌شود.
میزان وجه التزام:
مبلغ وجه التزام در قرارداد معین است و به عنوان خسارت ناشی از عدم انجام تعهد یا تأخیر در انجام تعهدات قراردادی می‌باشد.
این مبلغ تعیین شده باعث می‌شود طرفین قرارداد، تعهدات خود را در سرزمان مقرر انجام دهند.
مطالبه خسارت:
در صورتی که فروشنده در تحویل ملک تاخیر نماید، میتوانید مبلغ تعینی در قرارداد را جهت خسارت تأخیر به خریدار مطالبه کنید.
این مبلغ تعهدی است که فروشنده ملزم به پرداخت آن به خریدار می‌شود.
راهکارهای قانونی:
در صورت عدم اجرای تعهدات قراردادی، میتوانید از طریق دادگاه الزام فروشنده را به انجام تعهدات قراردادی و در صورت امکان، مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهدات قراردادی را خواست.
محل رسیدگی:
محل رسیدگی به اختلافات ناشی از قراردادهای ساختمانی در دادگاه عمومی است.
اگر دادگاه به نفع خواهان رای بدهد و قطعیت رای دادگاه به اثبات برسد، اجرائیه صادر شده و پروند به اجرای احکام ارسال می‌شود.
در صورت داشتن هرگونه پرسش می توانید با وکلای متخصص حقوق دان در تماس باشید.
حقوق دان 09017707167
