وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،شرایط پیش فروش آپارتمان در تهران

حقوق دان 09017707167

شرایط قرارداد پیش فروش آپارتمان چیست ؟

ش

شرایط قرارداد پیش فروش آپارتمان بسیار مهم است و باید با دقت بررسی شود تا از حقوق خریدار و فروشنده به خوبی محافظت شود. در اینجا به برخی از مهم‌ترین نکاتی که باید در قرارداد پیش فروش آپارتمان گنجانده شود، اشاره می‌کنم:

مشخصات طرفین قرارداد: 

نام کامل، شناسه ملی، آدرس دقیق و سایر اطلاعات تماس هر دو طرف (خریدار و فروشنده) باید به صورت واضح ذکر شود.

مشخصات ملک: 

جزئیات کامل ملک از جمله متراژ، تعداد اتاق‌ها، شماره طبقه و واحد، وجود پارکینگ و انباری، و سایر امکانات باید مشخص باشد.

مدارک مورد نیاز: 

سند رسمی مالکیت زمین، پروانه ساخت، و شناسنامه فنی و معماری بنا باید ارائه و در قرارداد ذکر شود.

قیمت و شرایط پرداخت:

 مبلغ کل قرارداد، نحوه پرداخت (نقدی، اقساطی، تهاتر)، تعداد و زمان پرداخت اقساط باید به دقت تعیین شود.

زمان تحویل:

 تاریخ دقیق تحویل آپارتمان و شرایط تحویل باید مشخص و در قرارداد ثبت شود.

تعهدات و ضمانت‌ها: 

تعهدات فروشنده برای تکمیل پروژه و ضمانت‌های لازم در صورت تاخیر یا عدم اجرای تعهدات باید مورد توافق قرار گیرد.

بیمه و مسئولیت‌ها: 

قرارداد باید شامل بیمه‌نامه‌های مربوط به مسئولیت‌های ساختمانی و تأییدیه‌های مهندس ناظر باشد.

ثبت قرارداد: 

قرارداد پیش فروش باید به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود.

این فقط بخشی از نکات مهمی است که باید در قرارداد پیش فروش آپارتمان در نظر گرفته شود.

 توصیه می‌شود قبل از امضای قرارداد، با یک وکیل متخصص حقوق دان در این زمینه مشورت کنید تا از حقوق خود به طور کامل محافظت کنید.

اگر به دنبال اطلاعات بیشتر یا مشاوره حقوقی هستید ،توصیه می کنم با یک وکیل متخصص حقوق دان در این زمینه مشورت کنید تا راهنمایی های دقیق تری دریافت کنید.

امیدوارم این توضیحات برای شما مفید بوده باشد.

حقوق دان 09017707167