وکیل حقوقی ، مشاوره حقوقی رایگان ، مشاوره حقوقی تلفنی و آنلاین ،قرارداد پیش فروش آپارتمان در تهران
حقوق دان 09017707167
قرارداد پیش فروش آپارتمان چگونه باید تنظیم شود؟
قرارداد پیش فروش آپارتمان یک سند حقوقی است که در آن فروشنده (معمولاً سازنده یا توسعه‌دهنده) تعهد می‌کند که واحد مسکونی در حال ساخت را پس از اتمام ساخت، طبق شرایط مشخص شده در قرارداد، به خریدار تحویل دهد.
این نوع قراردادها معمولاً شامل جزئیات دقیقی در مورد مشخصات آپارتمان، قیمت، زمان تحویل و شرایط پرداخت هستند.
در اینجا برخی از نکات کلیدی که باید در قرارداد پیش فروش آپارتمان گنجانده شوند، آورده شده است:
هویت طرفین قرارداد:
اطلاعات کاملی از فروشنده و خریدار شامل نام، شماره شناسنامه، کد ملی، آدرس و شماره تماس.
مشخصات ثبتی و نشانی ملک:
پلاک ثبتی، آدرس دقیق و مشخصات زمین و ساختمان.
اوصاف و امکانات واحد:
مساحت دقیق آپارتمان، تعداد اتاق‌ها، شماره طبقه و واحد، وجود پارکینگ و انباری و سایر امکانات.
شرایط مالی:
قیمت کل، شرایط پرداخت (نقدی، اقساطی، و…) و موارد مربوط به تسویه حساب.
زمان تحویل:
تاریخ دقیق یا تقریبی تحویل آپارتمان.
شرایط فسخ:
شرایطی که خریدار یا فروشنده می‌توانند قرارداد را فسخ کنند.
تضمین‌ها و وثیقه‌ها:
ارائه تضمین‌های لازم برای اطمینان از اجرای تعهدات توسط فروشنده.
برای تنظیم یک قرارداد پیش فروش آپارتمان، توصیه می‌شود که از خدمات یک وکیل متخصص حقوق دان در امور ملکی استفاده شود تا از صحت و دقت مفاد قرارداد اطمینان حاصل شود.
اگر نیاز به اطلاعات بیشتری دارید یا سوال خاصی در ذهن دارید، لطفاً از وکلای متخصص حقوق دان بپرسید تا بتوانیم کمک بیشتری به شما ارائه دهم.
حقوق دان 09017707167
