وکیل حقوقی و کیفری ، مشاوره حقوقی وکیفری رایگان و تلفنی و آنلاین ،حق حبس در تهران

حقوق دان 47.          09017707167

اعمال حق حبس در چه شرایطی اجرا می شود ؟

حق حبس یکی از مفاهیم مهم در حقوق مدنی است که به موجب آن هر یک از طرفین قرارداد می‌توانند از اجرای تعهد خودداری کنند تا طرف مقابل نیز تعهد خود را اجرا کند. 

مفهوم حق حبس

حق حبس به این معناست که در قراردادهای معوض، هر یک از طرفین می‌توانند از تسلیم مال یا انجام تعهد خودداری کنند تا زمانی که طرف مقابل نیز تعهد خود را انجام دهد.

 به عنوان مثال، در قرارداد بیع (خرید و فروش)، فروشنده می‌تواند از تحویل کالا خودداری کند تا زمانی که خریدار پول را پرداخت کند و بالعکس.

شرایط اعمال حق حبس

وجود قرارداد معوض: 

حق حبس تنها در قراردادهای معوض قابل اعمال است، یعنی قراردادهایی که در آن هر یک از طرفین تعهدی در مقابل تعهد دیگری دارند.

عدم تسلیم عوضین:

 هر یک از طرفین می‌توانند از تسلیم مال یا انجام تعهد خودداری کنند تا زمانی که طرف مقابل نیز تعهد خود را انجام دهد.

عدم تأجیل تعهدات: 

اگر یکی از تعهدات مؤجل (دارای مهلت) باشد، حق حبس تنها نسبت به تعهد حال (بدون مهلت) قابل اعمال است.

نحوه اعمال حق حبس

برای اعمال حق حبس، طرفی که می‌خواهد از این حق استفاده کند باید اعلام کند که تا زمانی که طرف مقابل تعهد خود را انجام ندهد، او نیز تعهد خود را انجام نخواهد داد.

 این اعلام می‌تواند به صورت کتبی یا شفاهی باشد، اما بهتر است به صورت کتبی و رسمی انجام شود تا در صورت بروز اختلاف، مستند باشد.

اگر سوال دیگری در این زمینه دارید یا نیاز به توضیحات بیشتری دارید با وکلای متخصص حقوق دان 47 تماس بگیرید.

حقوق دان 47.             09017707167